违法征地拆迁者会受到怎样的处罚?

我家的地和房子面临征地拆迁,但感觉这个过程好像不太合法。我想知道具体法律上对于那些违法进行征地拆迁的人或者单位,会有什么样明确的处罚规定,这样我也好心里有数,维护自己的权益。
张凯执业律师
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违法征地拆迁者的处罚规定涉及多个方面,不同主体、不同违法情形所对应的处罚有所不同,以下为您详细介绍:


### 针对政府部门违法征地拆迁的处罚

- **承担国家赔偿责任**:

- **赔偿方式**:如果政府部门在征地拆迁过程中存在违法行为,给被征收方带来损失,需承担国家赔偿责任。赔偿方式主要有修复原状、返还财产等;若无法实现这两种方式,则需按照实际损失进行赔偿。例如,非法拆除了居民房屋,若房屋还能恢复原状,就应当恢复;若无法恢复,就要按照房屋的实际价值进行赔偿。

- **法律依据**:《国家赔偿法》第三十二条规定,国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。第三十六条对侵犯公民、法人和其他组织财产权造成损害的不同情形,作出了详细的赔偿规定,比如违法征收、征用财产的,要返还财产等。

- **具体行政行为处罚**:

- **未经许可擅自拆迁**:未经住房和城乡建设主管部门批准,未持有房屋拆迁许可证而擅自进行房屋拆迁活动的,住房和城乡建设主管部门将责令其立即停止相关行为,并给予书面警告;同时,对已拆迁房屋建筑面积按每平米征收20至50元的罚款。

- **采用欺诈手段获取许可证**:若拆迁人违反规定,采用欺诈手段获取房屋拆迁许可证,住房和城乡建设主管部门有权吊销该许可证,并对其处以拆迁补偿安置资金总额1%至3%的罚款。


### 针对其他主体违法征地拆迁的处罚

- **民事赔偿责任**:除政府部门外,其他主体如开发商等违法征地拆迁,给被征收方造成财产损失的,被征收方可以要求其承担民事赔偿责任,赔偿范围包括直接损失和间接损失。例如,因违法拆迁导致被拆迁人无法正常经营店铺,除了店铺本身的损失外,店铺的经营损失也应得到赔偿。

- **刑事责任**:如果违法征地拆迁行为情节严重,构成犯罪的,还可能会被追究刑事责任。比如,在拆迁过程中,通过暴力、威胁等方法强迫他人搬迁,可能涉嫌敲诈勒索罪、故意毁坏财物罪等罪名。根据《刑法》相关规定,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。


总之,违法征地拆迁是严重侵害被征收方合法权益的行为,相关责任人必将受到法律的制裁。如果您遇到此类问题,应及时通过合法途径维护自己的权益。

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违法征地拆迁该如何进行赔偿?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,但拆迁方的很多做法明显违法,给我们家造成了不小的损失。我想知道具体能通过哪些方式获得赔偿,赔偿的标准又是怎样的,还有相关的法律程序该怎么走。

遇到违法征地拆迁应该如何处理?

我家的地被征了,房子也面临拆迁,但感觉整个过程不合法,补偿也不合理。我想知道具体有哪些有效的途径能维护自己权益,相关部门又会怎么处理这种违法情况呢?

违法拆迁违法征地该怎么进行赔偿?

我家的土地和房子面临拆迁和征地,但相关部门的操作好像不合法,这让我很困扰。我不清楚在这种违法的情况下,具体能通过哪些方式获得赔偿,赔偿的标准又是怎样的。希望能得到专业的解答。

违法征地拆迁该怎么进行补偿?

我家的地和房子遇到了征地拆迁,但这个征地拆迁好像是违法的。我不太清楚这种情况下我们能得到什么样的补偿,具体的补偿方式和标准是怎样的,也不知道该通过什么途径去争取合理补偿,希望能得到专业的解答。

征地过程中遇到违法拆迁该怎么处理?

我家的地被征了,可拆迁过程明显不合法,比如没给合理补偿就强拆,我很气愤又不知道怎么办。想了解下具体有哪些合法途径能维护我们的权益,以及相关法律是怎么规定的。

遇到违法征地拆迁应该怎么办?

我家的地和房子面临征地拆迁,但感觉这个过程存在很多违法的地方,比如补偿标准不合理、拆迁方态度还很强硬。我想知道具体有哪些有效的办法能维护自己的权益,走法律途径的话又该怎么做?

如何解决违法征地拆迁问题?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,但感觉这个过程存在违法情况,比如没有合理补偿、没有正规审批手续等。我不太清楚具体该通过哪些途径、采取哪些办法来维护自己的权益,希望能了解详细且有效的解决方法。

违法征地一般会怎样判决拆迁相关事宜?

我家的地被征了,但感觉征地过程存在违法情况,现在面临拆迁问题,不知道这种违法征地情况下,拆迁会怎么判决,具体赔偿又有哪些标准,想了解清楚相关规定,维护自己的权益。

违法征地拆迁有补偿吗?

最近碰到了征地拆迁的事儿,可这拆迁好像不太合法。我就想知道这种违法的征地拆迁,到底能不能拿到补偿呢?要是能,是在啥情况下能拿到?具体的补偿标准又是咋样的呢?

征地拆迁怎样认定是违法的?

最近家里遇到征地拆迁的事儿,心里特别没底。担心碰到违法征地拆迁,损害自家利益,但又不清楚具体怎么判断。想知道认定征地拆迁违法的具体标准和依据,好心里有数。

征地拆迁补偿中出现违规行为该怎么处罚?

在征地拆迁过程中,有时会遇到一些违规操作,比如未经批准就使用土地等情况。像我们村之前就碰到过这种事,大家都很关注这些违规行为到底会受到怎样的处罚,具体的处罚标准和依据是什么,希望能得到专业的解答。

遇到违法征地的情况,该怎么解决拆迁征用问题?

我们这儿正在进行征地拆迁,可明显感觉征地过程存在违法情况,比如相关文件不齐全、补偿不合理等。这种违法征地行为让我们很困扰,不知道该通过什么途径来维护自己的合法权益,也不清楚具体该怎么做。想了解下针对这种情况有哪些有效的解决办法。

违法拆迁在征地过程中会受到怎样的处理?

在征地拆迁过程中,常常出现一些不合理甚至违法的情况。比如有的地方没有合法手续就强行占地,或者用暴力威胁等手段逼居民搬迁。这让很多被征地拆迁的人利益受损,不知道该怎么办,也不清楚相关部门会怎么处理这些违法拆迁行为。想了解具体的处理方式和依据。

如何有效应对违法征地拆迁?

最近家里遇到征地拆迁,感觉很多程序不合法,但不知道该怎么应对。想了解具体有哪些有效的应对方法,怎样维护自己的合法权益。

如何判断征地拆迁行为是否合法?

我家房子面临征地拆迁,心里特别没底,担心遇到违法拆迁侵害自身权益。想知道具体从哪些方面、依据啥标准来判断此次征地拆迁行为到底合不合法,希望能得到专业清晰的解答。

遇到强行征地拆迁该怎么办?

最近家里遇到征地拆迁,相关人员直接强行进行,不给商量余地。不清楚这种情况在法律上有什么解决办法,希望了解具体能采取哪些措施来维护自身合法权益。

违法征地的拆迁征收行为该如何查处?

最近碰到了一些征地拆迁的事儿,感觉存在违法情况。相关部门似乎没有好好监管,居民权益受到了影响。想知道具体有哪些有效的查处途径,以及相关流程是怎样的。

遇到违法征地拆迁该怎么办?

最近家里的土地面临征地拆迁,但感觉整个过程存在很多违法的地方,比如补偿标准不明确,还听说有些地方存在强制拆迁的情况。我就想知道,像这种违法征地拆迁的情况,具体有哪些有效的应对办法呢?

政府违法拆迁和征地该如何进行追责?

家里的房子遇到政府违法拆迁,土地也被违法征收了,这让我们一家人很无助。我们不清楚这种情况下该通过什么途径去追究相关人员的责任,也不知道具体有哪些方式能维护自身权益,希望能得到专业的解答。

遭遇违法征地拆迁征收时,应该如何维权?

最近家里的土地遭遇了违法征地拆迁,相关部门没有给出合理的补偿安置方案,我们也不知道该采取什么措施来维护自己的权益。想了解下具体有哪些有效的维权途径和方法。