廉租房转租会受到怎样的处罚?

我申请到了廉租房,但因为一些个人原因想把它转租出去,可又担心会有处罚。我不太清楚法律对于廉租房转租这块是怎么规定的,想知道一旦转租被发现会面临什么样的处罚,心里好有个底。
张凯执业律师
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廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房,它有着特定的使用目的和限制条件,转租廉租房是违反相关规定的行为。


根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定,承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。如果承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。


同时,该办法第三十六条还明确指出,承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房行为的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。


这意味着,一旦廉租房承租人将房屋转租,首先要做的就是把房子退还给相关部门。要是不配合退还,政府部门可以借助法律手段强制收回。而且,从转租行为开始那天起,要按照市场价格补交租金,还可能面临一定金额的罚款。所以,廉租房是不能随意转租的,这不仅违背了申请时的承诺,也违反了法律规定。

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