有关不动产的法律知识有哪些？

不动产，通俗来讲就是不能移动或者移动后会损害其价值的财产，像土地、房屋等都属于不动产。在我国，有许多法律对不动产进行规范。

首先是《中华人民共和国民法典》物权编，它是调整不动产关系的重要法律。依据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，如果你购买了一套房子，只有完成了不动产登记，你才真正在法律上拥有这套房子的所有权。比如甲把房子卖给乙，虽然乙付了钱也住进去了，但没办理过户登记，从法律层面讲，房子还不属于乙。

《不动产登记暂行条例》也是非常重要的。它明确了不动产登记的具体程序和要求。规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。这保障了不动产登记的效率和规范性。

在不动产交易中，《城市房地产管理法》发挥着关键作用。该法对房地产开发、房地产交易等进行了详细规定。例如，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这确保了房地一体原则的落实，维护了交易的公平和安全。

另外，关于不动产的相邻关系，《民法典》也有规定。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。比如邻居在建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。