房地产开发公司非税收入包括哪些项目？

房地产开发公司的非税收入是指除税收以外，由各级政府、国家机关、事业单位、代行政府职能的社会团体及其他组织依法利用政府权力、政府信誉、国家资源、国有资产或提供特定公共服务、准公共服务取得的财政性资金。

首先是政府性基金收入。例如，国有土地收益基金收入，它是从国有土地出让收入中按规定比例计提的专项政府性基金，用于土地收购储备等相关土地开发活动。还有农业土地开发资金收入，按照规定，从土地出让金中按一定比例提取，主要用于农业土地开发和农村基础设施建设等方面。这些基金的收取依据通常是相关的国务院、财政部文件规定。

其次是行政事业性收费。比如城市基础设施配套费，这是房地产开发企业在建设项目时，为了补偿城市基础设施建设而缴纳的费用，用于城市道路、桥梁、供水、排水等基础设施建设。它的收取标准一般由各地政府根据当地的实际情况制定。再如土地登记费，是在办理土地权属登记时需要缴纳的费用，收费依据是国家发展改革委、财政部发布的相关收费管理办法。

再者是国有资源（资产）有偿使用收入。像土地出让金，这是房地产开发公司取得国有土地使用权时向国家支付的费用，是国有土地资源有偿使用的一种重要方式，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定收取。此外，还有利用国有房产等资产取得的出租收入等。

最后是其他非税收入。如以政府名义接受的捐赠收入，如果有企业或个人向政府相关部门捐赠资金用于与房地产开发相关的公共事业，这部分捐赠收入也属于非税收入范畴。同时，主管部门集中收入等也可能存在于房地产开发公司的非税收入中。