房产过户是否需要夫妻共同签字？

在探讨房产过户是否需要夫妻共同签字这个问题时，我们需要依据不同的情形进行分析。

首先，我们来明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。而夫妻个人财产则是指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的财产，具有特定的归属性质。

如果该房产属于夫妻共同财产，通常情况下，在进行过户时是需要夫妻双方共同签字的。这是因为夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。例如，在婚姻关系存续期间购买的房产，无论登记在夫妻哪一方名下，都属于夫妻共同财产。根据《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。所以，在没有特殊约定的情况下，房产过户这种处分行为需要夫妻共同签字同意。

然而，如果房产是夫妻一方的个人财产，比如一方在婚前购买并已完成产权登记的房产，那么在过户时就不需要另一方签字。这种情况下，房产的所有权明确归属于一方，其有权独立处分该房产。

此外，还存在一些特殊情况。比如夫妻双方通过书面协议约定了房产的归属，那么就按照协议的约定来处理。如果协议约定该房产归一方所有，那么在过户时就只需该方签字。另外，如果一方通过遗嘱继承或接受赠与获得房产，且遗嘱或赠与合同中明确表示该房产只归一方所有，那么这也属于该方的个人财产，过户时无需另一方签字。