房产过户满五是否可免个人所得税？

在我国的税收政策里，房产过户满五在一定情形下是可以免个人所得税的。这里所说的“满五”，指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年。而免个人所得税，还需要满足“唯一住房”这个条件，也就是该房产是卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房。

依据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）的规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。这一规定旨在保障居民的基本住房需求，鼓励长期居住。

所以，如果您要过户的房产满足“满五唯一”的条件，即房产证满五年且是家庭唯一生活用房，那么在过户时就可以免交个人所得税。但要是不满足“唯一住房”这个条件，就算房产证满五年了，在过户时还是要按照相关规定缴纳个人所得税。通常情况下，个人所得税的计算方式是：应纳税额＝（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20% 。所以，您得结合自身房产的实际情况来确定是否符合免税条件。