小区地下残疾人车位出售有哪些规定？

小区地下残疾人车位的出售规定需要从多个方面进行解读。首先，我们要明确残疾人车位的设立目的。残疾人车位是为了方便残疾人出行和停车而专门设置的特殊车位，它体现了对残疾人这一特殊群体权益的保障。从这个层面来讲，其设置具有一定的公益性和特殊性。

《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。虽然这里没有专门针对残疾人车位作出详细说明，但整体的车位使用原则是适用的。也就是说，小区的车位包括残疾人车位，应该优先满足本小区业主的停车需求。

从相关的残疾人权益保障法规来看，残疾人车位的设置是为了保障残疾人能够方便、安全地停车。如果随意出售残疾人车位，可能会导致残疾人在停车时面临困难，无法保障其合法权益。一般情况下，残疾人车位应当保持其专用性，不能随意改变用途或出售。

不过，在一些特殊情况下，如果小区的残疾人车位数量远远超过了实际需求，并且经过合法的程序和相关部门的批准，也有可能进行合理的处置。例如，经过业主大会的讨论和决议，同时获得了当地残疾人联合会等相关部门的同意，可能可以对部分闲置的残疾人车位进行出售或其他处理。但即便如此，出售所得也应该用于改善小区的停车设施或者与残疾人权益保障相关的事项。

所以，在面对小区地下残疾人车位出售的情况时，业主需要谨慎对待。要查看是否有合法的手续和相关部门的批准文件，以确保自己的购买行为是符合法律规定的，避免给自己带来不必要的法律风险。