单位职工住房管理有哪些规定？

单位职工住房管理规定涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先，在住房分配方面，依据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，停止住房实物分配后，单位可按照职工的职务、职称、工龄等因素，以货币化分配方式进行住房补贴或提供经济适用住房等。单位一般会制定具体的分配方案，明确分配条件和程序。例如，规定在本单位工作满一定年限、达到相应职级等才具备分配资格。分配程序通常包括申请、审核、公示等环节，以确保公平公正。

其次，关于住房使用，《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同等相关规定适用于单位职工住房。职工取得住房后，只能用于自住，不得擅自转租、转借。若违反规定，单位有权按照合同约定或相关规定收回住房。

再者，住房维修方面，根据建设部发布的《住宅专项维修资金管理办法》，单位可能会建立住房维修资金制度。对于公共部位和共用设施设备的维修，使用维修资金进行。而职工个人住房内部的维修，一般由职工自行负责，但单位在一定情况下也可能提供协助。

最后，住房的产权归属也很重要。如果单位提供的是公有住房，职工只有使用权；如果是按照房改政策购买的住房，职工可能拥有部分产权或全部产权。产权不同，职工享有的权益和承担的义务也有所不同。总之，单位职工住房管理规定是一个较为复杂的体系，职工需要详细了解相关内容，以保障自己的合法权益。