动迁补偿款发放标准是怎样的？
我家这边要动迁了，我想了解下动迁补偿款的发放标准。不知道这个标准是怎么定的，是按房屋面积、人口数量，还是其他什么因素来算的呢？很担心自己的权益得不到保障，所以想提前了解清楚。
张凯执业律师
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动迁补偿款发放标准是一个较为复杂且因地区而异的问题。
从法律概念上来说，动迁补偿是指在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。其目的是为了保障被拆迁人的合法权益，使其在房屋被拆除后能得到合理的经济补偿。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的评估是一个关键环节，评估机构会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果是因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由 省、自治区、直辖市制定。
需要注意的是，不同地区会根据当地的实际情况，制定适合本地区的动迁补偿细则和标准。所以，在实际操作中，被拆迁人还需要关注当地政府发布的相关政策文件。此外，如果被拆迁人对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。