房租1300违约金是多少以及怎么计算？

房租1300元的违约金数额及计算方法，通常遵循以下规则：首先，如果房屋租赁合同里明确规定了违约金数额或者计算方式，那就按照合同里写的来执行。这很好理解，就好比两个人事先说好的事情，就得按约定办。比如合同约定违约要支付一个月房租作为违约金，那就是1300元。其次，如果合同没有具体约定违约金的相关内容，按照法律规定，违约金一般按照合同标的额（也就是房租）的20%计算。对于1300元房租来说，20%就是260元。不过呢，要是因为违约给对方造成的损害比较大，违约金是可以适当上浮的，但法律规定最高不能超过实际损失的30% 。比如因为你提前退租，房东重新找租客产生了额外的费用，或者空置期有损失，这些都算实际损失。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

也就是说，如果合同有约定，就按合同走；没约定的话，一般是房租的20% ，特殊情况可以调整，但不能随意乱定。要是觉得违约金不合理，也可以和房东商量，或者通过法律途径解决。相关概念：（违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱 合同标的额：就是合同中涉及的金额数量 实际损失：是指因为违约行为给对方造成的真实的经济损失 ）