房租摊销年限是多少年？

房租摊销是指企业将支付的房租在一定期间内平均分摊计入各期费用的会计处理方式。它的目的是为了遵循会计核算的权责发生制原则，合理反映企业各期的费用和利润情况。也就是说，虽然房租可能是一次性支付了较长时间的，但在会计记账时，要把这笔费用按照一定的期限平均分摊到每个月或每个会计期间。

根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。

同时，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七十条明确，企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

对于房租摊销年限，如果是经营租赁方式租入的房屋，一般按照租赁期限进行摊销。例如，您签订了5年的租赁合同，那么通常就按5年进行摊销，将房租均匀地分摊到这5年的每个月中。不过，如果租赁期限超过3年，从企业所得税角度，最低摊销年限不得低于3年。但在会计处理上，还是应按照实际租赁期限来摊销。如果租赁期限小于3年，则按照实际租赁期限摊销。