租房被骗签了合同,如何解除合同,是否可以报警?

我租房时被房东骗着签了合同,后来才发现很多条款对我不利,感觉自己吃了大亏。我想知道这种情况下怎么解除这个合同,而且我能不能报警来维护自己权益呢?
张凯执业律师
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当您在租房过程中被骗签了合同,是有办法来解决这个问题的。首先解释一下“可撤销合同”这个概念,简单来说就是在一些特定情况下,合同虽然已经签订,但因为存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情况,当事人有权请求法院或者仲裁机构把这个合同撤销掉。


依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以,当您发现自己租房被骗签合同后,您可以向法院或者仲裁机构提出撤销合同的申请。一般来说,您需要准备好相关的证据,比如聊天记录、合同文本、付款凭证等,这些证据要能证明房东存在欺诈行为,以及您是在受欺诈的情况下签订的合同。法院或仲裁机构在审理后,如果认定确实存在欺诈,就会判决撤销合同。


关于是否可以报警的问题,答案是可以报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定,诈骗公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。如果房东的欺诈行为达到了一定程度,属于违反治安管理的诈骗行为,公安机关可以依法对其进行处罚。另外,如果房东的行为涉嫌刑事犯罪,比如诈骗金额较大,达到了诈骗罪的立案标准,那么就会按照《中华人民共和国刑法》的相关规定来处理。报警之后,警方会根据您提供的线索和证据进行调查,如果符合立案条件,就会立案侦查。

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