租房被骗签了合同该如何解除?

我租房子的时候,房东隐瞒了房子存在严重漏水问题,我签了合同才发现。现在我想解除合同,但不知道该怎么做。我担心直接走会被扣押金,也不清楚通过什么合法途径能解除合同。想问下这种被骗签的租房合同怎么解除?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当您在租房时遭遇被骗签合同的情况,在法律上是有办法解除合同的。首先我们来解释一下相关法律概念。欺诈行为指的是一方故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示的行为。在租房场景中,比如房东故意隐瞒房屋存在重大质量问题等情况,导致您基于错误认识签订了合同,这就构成了欺诈。


根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,您作为受欺诈方,有权利向法院或者仲裁机构提出撤销这份租房合同的请求。


具体操作流程如下:第一步,您要收集能够证明房东存在欺诈行为的证据。例如房屋漏水的照片、视频,和房东沟通房屋情况时房东隐瞒事实的聊天记录、通话录音等。这些证据能有力地支持您的主张。第二步,您可以先尝试和房东协商解除合同。在协商过程中,明确指出房东的欺诈行为,并要求退还已支付的租金和押金。如果房东愿意协商解决,双方可以签订解除协议,明确解除合同的相关事宜。


若协商不成,第三步,您就需要考虑通过法律途径解决。您可以向法院提起诉讼或者根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中,您要向法院或仲裁机构提交之前收集的证据,阐述房东的欺诈行为以及对您造成的影响。法院或仲裁机构会根据具体情况进行审理和裁决。如果最终裁决合同被撤销,房东需要退还您已支付的租金和押金,同时您也无需再承担合同约定的其他义务。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房被骗签了合同该如何解除合同?

我租房子的时候,房东隐瞒了房子存在严重漏水问题,我签了合同才发现。现在我不想租这个房子了,可合同已经签了,我该怎么解除这个合同呢?我担心直接不租会被房东追究责任。

租房被骗签了合同该怎么解除?

我租房子的时候,房东隐瞒了房子有严重质量问题的情况,我稀里糊涂就签了合同。入住后才发现房子各种毛病,感觉自己被骗了。我现在想解除这个合同,但是不知道该怎么做,想问下有什么合法的办法可以解除这个被骗签的租房合同?

被忽悠签了租房合同该如何解除?

我租房子的时候,房东说了好多房子的优点,还保证这保证那的,我就签合同了。住进来才发现根本不是那么回事,感觉被忽悠了。现在我不想租了,可合同在那摆着,我该怎么合法地解除这个租房合同呢?

租房被骗签了合同怎么解除协议?

我租房时被房东忽悠签了合同,后来才发现很多条款对我不利,感觉自己被骗了。现在我想解除这个合同,但是不知道该怎么做,也不清楚自己有没有这个权利。想问问大家,这种情况下我该怎么合法地解除租房协议呢?

签了租房合同后不想租了该怎么解除?

我刚签了租房合同,但是现在又不想租了。想知道在这种情况下,有哪些合法合理的办法能解除合同呢?要是解除合同会有什么后果,需不需要承担什么责任之类的,希望能给详细说说。

租房合同被坑了应该怎么办?

我最近租房子签合同的时候,感觉有些条款不太对劲,像是被坑了。我想知道具体有哪些办法能维护自己的权益,比如能不能撤销合同,要走哪些流程之类的。

房子如何解除租赁合同?

我租了套房子,签了合同,但现在因为工作变动要去外地,想提前解除租赁合同。不知道该怎么做,是直接跟房东说就行,还是有什么法律规定的流程?我担心直接走会有法律责任,想了解具体该怎么合法解除这个合同。

租的房子漏水能解除合同吗

我租的房子最近发现漏水,这已经影响到我的正常生活了。我想知道在这种情况下,我有没有权利解除和房东签的租房合同呢?是直接和房东说一声就行,还是得走一些法律程序?想了解下这方面的具体规定。

租房被中介骗签了合同该怎么办?

最近通过中介租房,签完合同后才发现自己被中介欺骗了,心里很郁闷也很无助。不知道这种情况下自己有哪些权利,该采取什么具体措施来维护权益,是找中介理论还是通过法律途径解决呢?

房屋租赁单方退租该怎么解除合同?

我租了一套房子,但是因为一些个人原因,现在想单方退租。我不太清楚具体该怎么解除合同,担心处理不好会引发纠纷,也怕自己承担不必要的责任。想了解在这种情况下,有哪些合法有效的途径可以解除房屋租赁合同呢?

房屋租赁合同该如何解除?

我和房东签了房屋租赁合同,现在因为一些特殊情况不想继续租了,想知道具体有哪些合法的方式能解除这个合同。是必须要和房东商量一致才行,还是在某些特定情形下我自己就能解除呢?想了解解除房屋租赁合同都有什么途径和要求。

被中介骗签了租房合同该怎么办?

最近租房时,被中介用一些虚假信息诱导签了合同,现在心里很不安,担心自己权益受损。想知道具体该采取哪些步骤来处理这种情况,能不能让合同作废,能不能追回损失。

签订租赁合同后,若房东隐瞒房屋漏水该怎么办?

租了房子才发现房东之前隐瞒了房屋漏水的情况。现在不知道该怎么处理这个问题,想了解自己有哪些权利,能要求房东做些什么,要是房东不管又该如何解决,希望得到详细的解决办法和法律依据。

租房合同签完发现有问题该怎么办?

我签完租房合同后,才发现合同里有些条款对我很不利,比如租金支付方式和维修责任划分不太合理。我想知道这种情况该怎么处理?能不能修改合同或者解除合同呢?具体要怎么做?

房屋漏水能不能撤销合同呢?

我最近租了一套房子,没想到住进去后发现房屋漏水,严重影响了我的正常生活。我想知道在这种情况下,我有没有权利撤销租房合同呢?具体需要满足哪些条件才能撤销?希望能得到专业的解答。

房屋漏水是否可以解除租房合同?

租的房子最近发现有漏水情况,影响到了正常生活。想知道在这种状况下,能不能解除租房合同呢?是直接跟房东说就行,还是得走一些法律程序?想具体了解下关于房屋漏水和解除租房合同这方面的规定。

租房签了合同后不想租了该怎么办?

和房东签了租房合同,但因工作调动要去其他城市,或者家庭突发状况没办法继续租下去,现在想解除合同,不知道怎么操作,也不清楚是否要承担责任,想知道具体该怎么做。

租房子签完合同不想要了该怎么办?

我签了租房合同后,因为一些突发状况没办法继续租这个房子了,很担心违约要承担很多责任。想知道有没有什么比较好的解决办法,能不能尽量减少损失,具体的法律规定又是怎样的呢?

不违约的情况下如何解除租房合同?

我租了个房子,但是现在因为一些个人原因不想租了,又怕违约要承担责任。想知道在不违约的前提下,都有哪些办法可以解除租房合同呀,是要和房东商量,还是有其他法律规定的方式呢?

违约的租房合同该如何终止?

我租了个房子,结果房东未经我同意就擅自要涨租金,这明显违约了,我不想继续租了,想知道这种违约情况下租房合同要怎么终止呢?是直接搬走还是要走什么程序?我不太懂这方面,希望能了解清楚,避免后续有麻烦。