被中介忽悠签了合同该怎么办?

在找房、找工作等事情上轻信了中介,结果被忽悠着签了合同。现在感觉合同条款对自己很不利,担心会有各种麻烦和损失,想知道从法律角度该采取什么办法来解决这个问题,能不能让合同作废或者怎么维护自己权益。
张凯执业律师
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如果被中介忽悠签了合同,不用过于着急,是有办法来维护自身权益的。


首先,要明确一点,这种情况在法律上是有相关规定来保障您的权益的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条也提到,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方同样有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,如果中介存在欺诈行为,让您在违背自己真实意愿的情况下签了合同,那么这个合同是可撤销的。


当遇到这种情况时,您可以先尝试和中介进行协商,明确指出他们忽悠您签约的不合理之处,要求对合同进行修改或者解除。要是协商没有效果,您可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。不过,在此过程中,证据是非常关键的。您需要尽可能收集能证明中介存在忽悠、欺诈行为的证据,比如聊天记录、通话录音、短信等,这些证据能够帮助您在后续的维权中占据有利地位。


另外,如果中介的行为不仅是忽悠签合同,还涉嫌违法犯罪,比如诈骗金额较大等情况,您要及时向公安机关报警,让警方介入调查。


一旦合同被依法撤销,根据法律规定,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。并且有过错的一方,也就是实施欺诈行为的中介,应当赔偿您由此所受到的损失。


总之,被中介忽悠签了合同并不可怕,要积极运用法律武器来维护自己的合法权益。


相关概念:

可撤销合同:就是在订立合同时,存在一些法定的可撤销情形,使得一方当事人有权请求法院或仲裁机构对合同效力进行变更或者消灭的合同。通俗来讲,就是这个合同虽然签了,但因为某些违法违规或者违背当事人真实意愿的情况,当事人可以要求让它不具有法律效力。

欺诈行为:是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的行为 。比如中介明明知道房子有严重质量问题却不告诉您,还骗您说房子状况良好,这就是欺诈行为。

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