出租房转让合同该怎么写？在外地买房子需要什么手续？

关于出租房转让合同的撰写：首先，合同要明确双方当事人信息，也就是买卖双方的姓名、地址、联系电话等 。这就好比确定这场交易的主角是谁。

接着是房屋基本情况的描述，包括房屋的具体位置、结构、用途、建筑面积、房产证号以及土地使用权方式等信息。这是让买家清楚了解要买的房子是什么样的。

然后是房屋转让价格、付款方式和时间。比如是一次性付款还是分期付款，付款的具体时间节点都要写清楚。

交房方式也很重要，什么时候交房，交房时要交付哪些东西，像房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明。

违约责任部分也不可或缺，如果一方没有按照合同约定履行义务，应该承担什么样的责任。

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，合同需在平等、自愿、协商一致的基础上订立。

在外地买房子的手续方面：首先是购房资格审核，不同城市对外地人购房的要求不一样，有些城市要求有一定年限的社保或纳税证明，有些城市可能还有其他限制条件。这一步就像是入场券，只有符合条件才能继续买房流程。

接着是挑选房源，确定好要买的房子后，就需要和卖家签订购房合同。合同内容和出租房转让合同类似，要明确双方权利义务。

然后是办理贷款（如果需要贷款购房），要准备好相关资料向银行申请贷款。

最后是办理过户手续，缴纳相关税费，完成房产过户，拿到房产证。

相关概念：

购房资格：指不同城市根据自身情况对外地购房者设定的一些条件限制，只有满足这些条件才有购买房产的权利。

房产过户：是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。