租的公产房被违法强拆了该如何处理?

我租了公产房,结果遭遇了违法强拆,现在心里特别着急又无助。我想知道在这种情况下,我具体能采取什么办法来维护自己的权益,能不能得到相应补偿,想了解有哪些途径可以解决这个难题。
张凯执业律师
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如果租的公产房被违法强拆,您可以通过以下几种方式来处理:


首先,可以到当地主管部门投诉。一般征地工作由市县人民政府负责监督,政府接到违法强拆投诉后,会及时核实处理。要是强拆过程中还有其他违法行为,也能到监察机关投诉。这是因为政府有责任保障公民在房屋征收等方面的合法权益,监察机关则能监督相关部门和人员的行为是否合法合规。相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六条规定,上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。


其次,您还可以提起行政复议或者行政诉讼。行政复议是向作出强拆行为的上级机关申请,对该强拆行为的合法性和合理性进行审查;行政诉讼则是向人民法院提起,由法院来判定强拆行为是否违法。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定,行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。在这种情况下,租户作为与强拆行为有利害关系的一方,是有权利通过这种方式维权的。


另外,如果强拆确实属于违法行为,还可以索要国家赔偿。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时,若有违法征收、征用财产等侵犯财产权情形,受害人有取得赔偿的权利。比如强拆导致屋内物品损坏、灭失等财产损失,都可以要求赔偿。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

国家赔偿:是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。

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