租房遇到拆迁房东却不退房租该怎么办？

在租房过程中遇到拆迁，房东却不退还房租，这确实让人困扰。下面为您详细解答处理办法及相关法律依据。

首先，可以尝试协商解决。这是最简便、最理想的方式。双方在平等自愿的基础上，友好沟通、互相体谅，达成和解协议来解决纠纷。比如，您可以心平气和地和房东说明情况，指出房子因拆迁无法继续居住，按照常理房东应该退还剩余房租。

若协商不成，还能选择调解解决。依据《中华人民共和国人民调解法》第十七条，当事人可以向人民调解委员会申请调解，人民调解委员会也可以主动调解。在平等、自愿、合法的基础上，促使双方自主达成协议。您可以请当地居委会或者派出所帮忙调解，他们凭借丰富的经验和中立的立场，可能帮助双方找到都能接受的解决方案。

要是调解也没能解决问题，那么诉讼解决是最后的保障。根据相关法律，当事人通过上述途径无法解决纠纷时，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行判决。在起诉前，要注意收集相关证据，像支付房租的转账记录、租赁合同等，这些证据对维护您的权益至关重要。

从法律规定来看，根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。在房屋因拆迁无法正常租赁的情况下，房东继续占有剩余房租没有合法依据。而且房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。若合同有约定，应按照约定处理；若没有约定，在这种特殊情况下，从公平合理的原则出发，房东也应当退还剩余未使用期间的房租。所以，当其他办法都行不通时，果断向法院起诉，通过法律手段拿回属于自己的房租。

总之，遇到这种情况不要慌，按照上述方法和途径，合理合法地维护自己的权益。