农村房屋买卖被驳回起诉是怎么回事？

在农村房屋买卖纠纷中，法院驳回起诉是一个需要从多方面来分析的情况。首先，我们来了解一下驳回起诉的概念。驳回起诉指的是人民法院收到原告的起诉书后，依法对其进行立案审查，发现原告没有起诉权利，依照法定程序裁定予以驳回。这和驳回诉讼请求不同，驳回诉讼请求是在实体上对原告的诉求进行否定。

农村房屋买卖有其特殊的法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地的使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。

在农村房屋买卖中，如果出现以下情况，很可能会导致法院驳回起诉。比如，买卖双方主体不适格。如果买方不是本集体经济组织成员，这种买卖行为可能会被认定无效。因为宅基地的特殊性，它具有福利性质和保障功能，是为了满足本集体经济组织成员的居住需求。所以，非本组织成员购买农村房屋的合同，可能违反了法律的强制性规定，从而导致合同无效，进而使得基于该合同提起的诉讼被驳回。

还有一种情况是程序方面的问题。如果起诉不符合法定的条件，比如没有明确的被告、没有具体的诉讼请求和事实理由等，法院也会驳回起诉。例如，原告在起诉时没有提供被告准确的身份信息，导致法院无法送达相关法律文书，就可能面临驳回起诉的结果。

另外，如果房屋买卖涉及到未经合法审批建设的房屋，这种交易本身就存在合法性问题。法院在审理过程中，会考虑房屋建设是否符合规划、是否取得相关审批手续等因素。如果房屋属于违法建筑，基于该房屋的买卖纠纷起诉，也可能会被驳回。总之，农村房屋买卖纠纷被驳回起诉的原因是多样的，需要结合具体案件情况进行分析。