question-icon 小产权房屋纠纷法院立案后是否会驳回?

我买了套小产权房,现在和卖家产生纠纷了,已经去法院立案。但听说小产权房相关纠纷情况复杂,我很担心法院立案后又给驳回,想知道一般在哪些情况下法院会驳回,法律依据是啥,心里好有个底。
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在讨论小产权房屋纠纷法院立案后是否会驳回这个问题之前,我们需要先了解一下什么是小产权房。小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也叫做“乡产权房”。 对于小产权房屋纠纷,法院立案后是否会驳回,要根据具体情况来判断。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 如果在小产权房屋纠纷中,当事人的起诉符合上述条件,法院通常不会轻易驳回。然而,由于小产权房存在产权不明确、违反土地管理法规等问题,有些情况下法院可能会驳回起诉。比如,小产权房建设违反了土地利用总体规划,属于违法建筑,这种纠纷涉及到违法建设的认定和处理,不属于人民法院受理民事诉讼的范围,法院可能会驳回起诉。再比如,当事人起诉的事实和理由不充分,无法提供有效的证据支持自己的主张,法院也可能基于证据不足驳回起诉。 此外,小产权房的交易往往违反了农村集体土地的相关规定。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果小产权房屋纠纷是关于买卖交易的,而该交易违反了这一规定,法院可能会认定该交易无效,进而根据具体情况决定是否驳回起诉或者对案件进行其他处理。所以,小产权房屋纠纷法院立案后是否会驳回,要综合多方面因素判断,关键在于是否符合法律规定和法院的受理条件。

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