农村宅基地纠纷没有宅基证该怎么解决?

我家在农村,遇到了宅基地纠纷问题,但我们家没有宅基证。现在不知道该如何处理这个纠纷,是找村里调解,还是走法律途径?我想了解一下具体的解决办法和流程。
张凯执业律师
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在农村,宅基地纠纷是比较常见的问题,当没有宅基证时,解决起来需要遵循一定的法律程序和方法。


首先,我们来明确一下宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。宅基证是证明你对宅基地拥有合法使用权的重要凭证,但没有宅基证并不意味着你就没有相应的权益。


根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所以,当遇到宅基地纠纷且没有宅基证时,第一步可以尝试与对方当事人进行协商。通过友好沟通,双方可以就纠纷的问题达成一致解决方案。这种方式省时省力,还能避免矛盾的进一步激化。


如果协商不成,就可以请求人民政府处理。对于个人之间的宅基地纠纷,可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请。政府会根据相关的法律法规和实际情况进行调查和处理。在处理过程中,你需要提供一些能够证明你对宅基地使用权益的证据,比如村委会的证明、建房的相关审批文件、历史使用情况的证人证言等。


若对人民政府的处理决定不服,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。也就是说,你可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径来维护自己的合法权益。

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