农村拆迁安置房有什么证？
我家农村的房子拆迁了，分了套安置房。我不知道这安置房会有什么证件，也不清楚这些证件有啥用。想问问懂行的，农村拆迁安置房一般都会有什 么证，这些证对我来说重要不？
张凯执业律师
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农村拆迁安置房通常可能会涉及以下几种证件：
首先是不动产权证书。这是非常重要的一个证件，它将房产证和土地证合二为一。从法律意义上讲，不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。也就是说，拿到这个证意味着你对该安置房拥有合法的产权，在法律上受到保护，你可以对房屋进行占有、使用、收益和处分等行为。
其次可能会有拆迁安置协议。虽然它不属于严格意义上的证件，但它是你获得安置房的重要依据。这份协议详细记录了你与拆迁方之间关于拆迁安置的各项约定，比如安置房的位置、面积、户型等内容。当出现纠纷时，拆迁安置协议是你维护自身权益的重要凭证。
此外，有的地方可能还会有房屋质量合格证明等文件。房屋质量合格证明说明该安置房经过相关部门的验收，符合居住安全等标准。它能让你放心入住，知道房屋在质量方面是有保障的。如果你在入住后发现房屋存在质量问题，这个证明也可以作为你维权的一个参考依据。总之，这些证件和文件对于你来说都非常重要，它们保障了你对安置房的合法权益以及居住的安全性和稳定性。