安置房都有哪些证件？
我家的老房子拆迁了，给了套安置房。我不太清楚安置房和普通商品房是不是一样也有各种证件。我就想了解下，安置房一般都有什么证呢？这些证对我来说重要不？
张凯执业律师
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安置房通常可能会涉及以下几种证件：
首先是房产证，也就是不动产权证书。它是房屋产权的重要凭证，代表着你对这套安置房拥有合法的所有权。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着只有取得房产证，你的房屋产权才在法律上得到了认可和保护。有了房产证，你可以自由地对房屋进行买卖、抵押、赠与等处置。
其次可能会有土地使用证。土地使用证表明你对房屋所占用的土地拥有合法的使用权利。不同性质的安置房，土地性质也有所不同。如果是集体土地上的安置房，那么土地使用性质可能是集体所有；如果是国有土地上的安置房，土地性质则为国有。根据相关土地管理法规，土地的使用需要依法进行登记，以保障土地使用者的合法权益。
此外，有的安置房还可能有质量合格证等证件。质量合格证是对房屋建筑质量的一种证明，它表明该安置房在建设过程中符合相关的质量标准和规范。这对于保障居住者的安全和正常使用房屋是非常重要的。一般来说，建设单位在交付房屋时，应当向购房者提供质量合格证明文件。