安置房会发放什么证？
我家的房子拆迁了，给了套安置房。我不太清楚安置房和普通商品房在证件方面有没有区别，想了解下安置房最后会发什么证，这些证和商品房的证一样吗，有什么作用？
张凯执业律师
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安置房通常会发放不动产权证书。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，它整合了房产证和土地证的功能。
在我国，《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。” 这明确了不动产权证书的重要性和其与不动产登记簿的关系。
安置房的不动产权证书和普通商品房的不动产权证书本质上是一样的，都代表着持证人对该房屋拥有合法的产权。不过，安置房的产权情况可能会因为其性质有所不同。有的安置房是完全产权，业主可以自由交易；而有的安置房可能存在一定的交易限制，比如在一定期限内不得上市交易，这通常是为了保障拆迁安置政策的实施和社会公共利益。
如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。而因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），则和一般的商品房没有太大区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
所以，拿到安置房后，要关注其产 权性质和交易限制等情况，以保障自己的合法权益。如果对不动产权证书的办理有疑问，可以咨询当地的不动产登记部门。