农村拆迁安置房有几个证？

农村拆迁安置房所拥有的证件情况并不是固定统一的，不同地区会存在差异。

常见的相关证件如下：首先是房屋所有权证，它就像是房子的“身份证”，能明确房子归谁所有，有了它，被拆迁人就对房子拥有占有、使用、收益和处分的权利。其次是建设用地规划许可证，这个证是用来确认安置房所占的土地是合法用于住宅建设等用途的，保障了土地使用的合法性。建设工程规划许可证也很重要，它表明安置房的建设符合城市规划要求，像房子建在哪里、面积多大、高度多少等规划指标都要符合规定，确保建设过程合规。建筑工程施工许可证则是允许施工单位开工建设安置房的法定文件，有了它能保障施工过程既合法又安全，防止出现非法施工的情况。还有土地使用证，它能明确安置房所占用土地的使用权归属，包括土地的面积、位置、使用期限等信息，是土地权益的重要证明。

随着不动产登记制度的推进，有些农村拆迁安置房会办理不动产权证，不动产权证把土地和房屋的权利合二为一进行登记，能更全面地保障权利人的权益。

相关法律依据有《城市房地产管理法》第六十条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”；《民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”。

如果安置在农村集体土地上，土地性质未改变，一般会有集体土地使用证，该证由县级人民政府土地行政主管部门登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。但具体到某一套农村拆迁安置房到底有几个证，关键得看当地的政策以及安置房建设是否满足各项法定条件等因素。