自产产品用于办公楼的建造是否需要交增值税？

我公司有一批自产产品，现在打算用这批产品来建造办公楼，不太清楚在这种情况下是否需要缴纳增值税。想了解一下相关的法律规定，弄明白自己公司这种行为在税务方面是怎么规定的，希望能得到准确解答。
张凯执业律师
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在探讨自产产品用于办公楼建造是否缴纳增值税这个问题时，我们先了解一下增值税的概念。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。简单来说，就是在商品有增值的过程中，对这个增值部分征税。


根据我国现行的增值税相关规定，将自产产品用于非增值税应税项目，过去是需要视同销售缴纳增值税的。但是，自2016年5月1日全面推开营改增试点后，不动产（办公楼属于不动产）在建工程也纳入了增值税的抵扣范围，不再属于非增值税应税项目。


《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条规定了单位或者个体工商户的一些视同销售货物行为，但其中并不涵盖将自产产品用于自建办公楼这种情况。同时，按照营改增后的相关政策，自建办公楼等不动产在建工程所耗用的自产产品，其购进的原材料等对应的进项税额是可以按照规定进行抵扣的，不需要再视同销售计算缴纳增值税。


所以，在当前的税收政策下，自产产品用于办公楼的建造不需要缴纳增值税。不过，企业要按照规定进行正确的会计核算和税务申报，以确保符合税收法规的要求。

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