深圳离婚后是否能买房？
我在深圳，最近刚离婚，打算重新买套房子。但不太清楚深圳关于离婚后买房的政策，不知道我这种情况能不能买房，是和没离婚时一样的购房条件，还是有特殊规定呢？希望了解下相关政策。
张凯执业律师
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在深圳离婚后是否能买房，需要分情况来看。首先，咱们来了解几个关键的法律概念和政策规定。限购政策是政府为了调控房地产市场，限制居民购房数量的一种措施。在深圳，住房限购政策依据不同家庭情况和个人情况来确定购房资格。
根据深圳现行的住房限购政策，居民家庭的购房资格和房产套数、户籍等因素相关。对于离婚人士而言，如果离婚前家庭名下房产情况不同，离婚后购房资格也会有差异。如果离婚前家庭名下没有房产，离婚后，符合购房条件的一方通常是可以买房的。符合购房条件主要指具有深圳户籍且名下无房，或者非深圳户籍但在深圳连续缴纳一定年限的社保或个税等情况。比如，非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，可以购买1套商品住房。
然而，如果离婚前家庭名下已有房产，情况就会复杂一些。自2020年7月15日起，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。也就是说，如果离婚前家庭名下有一套房，离婚后3年内，双方名下住房套数合并计算仍有一套，若已达到限购套数，就不能再买房；若未达到限购套数，则可以按规定购买。
综上所述，深圳离婚后能不能买房，要综合考虑离婚前家庭的房产情况、离婚时间以及自身是否符合其他购房条件等因素。建议你向深圳当地的不动产登记部门或者住房建设部门咨询具体的政策和 流程，以确保顺利购房。