深圳租赁合同多久续签一次？
我在深圳租了套房子，当时签了一年合同。现在快到期了，不太清楚深圳这边对于租赁合同续签有没有时间规定，是到期就得马上续签，还是有个期限可以延缓续签呢？想了解下具体的时间要求。
张凯执业律师
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在深圳，法律并没有明确规定租赁合同必须多久续签一次，续签的时间主要由出租方和承租方自行协商确定。
一般来说，租赁合同是双方基于自愿、平等的原则签订的协议，续签的事宜也同样遵循这个原则。双方可以根据实际情况，在原合同到期前或者到期后协商续签的时间和条款。
如果双方在原租赁合同中约定了续租的相关事宜，比如提前多久通知对方是否续租等，那么就需要按照合同约定执行。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。也就是说，如果合同到期后，承租人继续使用房屋，出租人也没有反对，那么原合同继续有效，但租赁期限变成了不定期，双方都可以随时解除合同，但要给对方合理的准备时间。
所以，在深圳租赁房屋时，为了避免后续产生纠纷，建议在原合同到期前，双方就续签事宜进行积极沟通，明确续签的时间、租金、租赁期限等重要条款，并签订书面的续签合同。