店铺拆迁如何进行赔付？
我有一家店铺，最近收到通知说要拆迁。我不太清楚这种情况下该怎么获得赔付，不知道赔付的标准是什么，都包含 哪些方面的赔偿，是按什么依据来计算的，所以想了解一下店铺拆迁到底怎么赔付。
张凯执业律师
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店铺拆迁赔付是一个涉及多方面法律规定和实际情况的问题。下面为你详细介绍相关内容。
首先，从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理店铺拆迁赔付的重要法规。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于被征收房屋价值的补偿，通常是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一般来说，评估会考虑店铺的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。例如，位于繁华商业地段的店铺，其价值相对较高，补偿金额也会相应增多。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，是为了弥补店铺经营者在搬迁过程中产生的费用以及寻找临时经营场所等方面的支出。具体的补偿标准由各地根据实际情况制定。比如，有些地方会按照店铺的面积给予一定金额的搬迁费，或者提供临时安置的周转用房。
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般会参考店铺的纳税情况、经营业绩等指标来评估停产停业损失。比如，一家经营多年且效益良好的店铺，其停产停业损失的补偿可能会相对较高。
此外，如果店铺经营者对拆迁补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼来维护自己的合法权益。总之，店铺拆迁赔付需要综合考虑多方面因素，遵循相关法律法规的规定来进行。