破产法人名下的房产是否要清算?

我是一家公司的法人,公司现在面临破产。我名下有一套房产,是自己掏钱买的,和公司运营没啥关系。我就想知道,在公司破产清算的时候,我名下这套房产会不会被拿去清算啊?
张凯执业律师
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在探讨破产法人名下的房产是否要清算这个问题时,需要区分法人是指法定代表人还是具有独立法人资格的公司。


首先,如果这里的法人指的是法定代表人,法定代表人个人财产和公司财产通常是相互独立的。依据《中华人民共和国公司法》第三条规定,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。一般情况下,法定代表人的个人房产不会因公司破产而被清算,除非存在法定代表人滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的情况,根据《公司法》第二十条第三款,此时法定代表人应当对公司债务承担连带责任,其名下房产就可能会被清算。


其次,如果法人指的是具有独立法人资格的公司,根据《中华人民共和国企业破产法》第三十条,破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产。如果该房产登记在公司名下,那么它属于公司财产,在公司破产时是要进行清算的,用于偿还公司的债务。

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