question-icon 租赁合同双方都应该有吗?

我跟房东签了租赁合同,签完后房东把两份合同都拿走了,说他帮我保管。我有点担心,这样会不会有风险啊?我想知道租赁合同是不是双方都应该各自持有一份呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在租赁关系中,租赁合同通常是需要双方各自持有的。 从法律层面来讲,租赁合同是出租方和承租方之间就租赁相关事宜达成的协议,它规定了双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。而租赁合同一般以书面形式呈现,当双方签字或盖章后合同即成立并生效。 双方各自持有合同具有重要意义。对于承租方而言,持有合同可以保障自身权益。比如在租赁期间,若房东违反合同约定,如提前收回房屋、随意涨租金等,承租方可以依据手中的合同来维护自己的合法权益。对于出租方来说,持有合同也能确保其对房屋租赁情况有明确的记录,在遇到承租方违约等情况时,同样可以依据合同主张权利。 如果一方没有持有合同,就可能面临一些风险。像上述描述中,若承租方没有拿到合同,当发生纠纷时,可能会因为无法提供合同原件而难以证明双方约定的内容,从而给自己带来不必要的麻烦。所以,为了保障双方的合法权益,租赁合同应该由双方各自持有一份。

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