租赁合同份数有什么区别？
我签了一份租赁合同，房东说合同一式两份，他一份我一份。我有点疑惑，租赁合同的份数 不同会有什么不一样呢？是份数多对我更有利，还是少一点也没关系？我想了解下不同份数在法律上到底有啥区别。
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同份数本身在合同效力上并没有本质区别。只要合同是双方真实意愿的表达，且内容不违反法律法规的强制性规定，无论份数多少，合同都是有效的。
一般来说，租赁合同常见的是一式两份，出租方和承租方各持一份。这种情况就好比两个人达成了一个约定，双方都留一份记录，方便在后续履行合同过程中查看条款内容，明确自己和对方的权利义务。一旦发生纠纷，双方手中的合同都可以作为证据，证明合同约定的具体内容。
依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。租赁合同通常是书面形式，一式两份的合同就属于书面合同的体现。
有时候也会出现一式多份的情况，比如涉及到中介或者第三方见证的，可能会再给中介或第三方一份。这多出来的份数主要是为了让相关方都能掌握合同情况，便于监督合同的履行。但从法律效力来讲，并不会因为多了份数而使合同变得更有效或者效力更强。
总之，租赁合同份数的差异更多体现在实际使用和保管方面，对合同本身的效力没有实质性影响。关键还是合同内容是否合法、双方是否真实自愿签署。