夫妻感情破裂是否应该离婚?诉讼离婚时房产是如何判决的?

最近在婚姻方面有些困扰,感觉和另一半感情越来越淡,似乎已经到了破裂的地步。现在很纠结要不要离婚,如果选择诉讼离婚,家里的房产会怎么判呢?想了解下在这种情况下关于离婚和房产判决的具体法律规定 。
张凯执业律师
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首先,夫妻感情破裂是否离婚由当事人自己决定。我国法律规定,法院判决是否准予离婚的前提就是看夫妻感情是否确已破裂。这意味着,如果夫妻感情破裂,一方选择向法院提起离婚诉讼,且有足够证据证明感情破裂,法院调解无效后通常会准予离婚。


对于诉讼离婚中房产的判决,要先看房产的性质。


如果是夫妻个人财产,比如一方在婚前全款购买且房产证只登记自己名字,或者是一方父母明确只赠与自己子女的房产,那么离婚时该房产依法不予分割,仍归房产所有权人。


要是属于夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,先由双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,存在几种处理方式:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割 。


另外,如果一方在抚育子女、照料老人、协助另一方工作等方面付出较多义务,离婚时有权向另一方请求补偿。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻个人财产:指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

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