二手房的首付款是否直接给房主？

最近打算买二手房，已经把首付款支付给银行了。但现在担心卖方违约，不清楚这种情况下违约金具体该怎么算。想了解一下计算的具体方法和依据，心里好有个底。

最近在看二手房，也找到了比较心仪的房子，准备交易。但对于首付款给卖家的时间不太清楚，担心给早了或者给晚了会有问题。想知道从法律角度，二手房首付款一般什么时候给卖家合适，有没有相关规定来保障双方权益。

最近在考虑买房，对首付交付对象这块不太清楚。不知道这首付的钱，到底是直接交给业主呢，还是有其他的交付方式和规定。想了解一下在实际买房过程中，首付该交给谁，有什么需要注意的地方。

最近在看二手房，遇到中介说可以代收定金。我不太放心，想知道这种做法在法律上到底合不合法？主要是想弄清楚在什么情况下他们代收定金是被允许的，什么情况又是不被允许的，希望能得到专业解答。

最近在看二手房，有一套比较心仪。中介说要先交定金，之后还要付首付。我就想弄明白，这定金到时候会算在首付里面吗？是一定会算进去，还是有其他情况？想了解下具体规定和常见做法。

最近在看二手房，也遇到了比较心仪的房子，准备入手。但是对于首付支付时间不太清楚，担心因为这个产生纠纷或者影响交易流程，想问问一般二手房交易中，买方到底该在什么时候付首付呀？

我打算买套二手房，现在准备签合同并且交定金了，但我不太清楚在这个过程中有啥要注意的。我担心自己一不小心就陷入啥陷阱，钱打水漂了。想了解下在签合同和交定金时，有哪些关键的点是必须留意的呢？

我打算买套二手房，卖家说要用我的首付款去解押房产。我有点担心钱给了他之后会不会出问题，比如他拿了钱不办解押或者有其他意外情况。我想知道从法律角度讲，把首付款给对方解压到底安不安全？

我打算买套二手房，但是不太清楚首付方面的规定。想知道在法律层面或者市场常规下，二手房首付通常是房价的百分之多少呢？首付比例会不会因为不同情况而有变化呀？

我打算买套房子，和卖家在付款和过户顺序上有分歧。我担心先交钱房子不过户，卖家又怕先过户拿不到钱。我想了解从法律角度看，房屋买卖到底该先交钱还是先过户，有没有明确规定来保障双方权益。

我打算买套二手房，卖家说不过户先让我付一部分房款。我有点担心这样做合不合法，会不会有风险。我想知道从法律角度讲，不过户先付一部分房款这种操作可行吗？会有什么需要注意的地方？

我打算买套二手房，中介说要把定金交给住建局。我有点疑惑，不知道这合不合理，也不确定有没有相关法律规定支持。我担心钱交过去后出问题，所以想了解下二手房定金交给住建局是否有法律依据，到底正不正常。

我最近在买房，中介说让我把首付交给他，由他来处理后续流程。我有点担心这样做不安全，毕竟首付金额不小。我想知道从法律角度看，我能不能把首付交给中介呢？会不会有什么风险？

我打算全款买套房子，卖家说不用走监管账户，直接把钱打给他就行。但我有点担心资金安全，也不清楚法律上是怎么规定的。我想知道全款买房到底需不需要走监管账户，这其中有没有什么风险呢？

我打算买套二手房，听说交易资金有的是中介代管。我有点担心资金安全，不知道是不是必须得让中介代管资金。想了解下在法律上，二手房交易资金到底是不是由中介代管呢？

我最近打算买套房子，现在已经和卖家谈得差不多了，就差过户和付款这一步。我不太清楚在房产过户这个流程里，我作为买家应该在啥时候把全款付给卖家呢？是过户前、过户中还是过户后呢？有点担心付款时间不对会有风险。

我打算买房，找了个房产中介。中介跟我说必须先交定金才能交首付，我有点疑惑，这要求合理吗？在法律上，他们这么做算违法吗？我担心自己权益受损，想弄清楚这种情况该怎么处理。

我打算通过中介买房，中介提出要代收房款。我有点担心这样做是否安全合法，万一钱交给中介出了问题，我该怎么办？想了解一下从法律角度看，中介代收房款到底合不合法。

我最近打算买套二手房，和卖家谈好了价格。但在首付款支付时间上有疑问，不知道是不是一定要在过户当天付，还是有其他时间选择呢？我担心付早了有风险，付晚了又怕卖家不同意，所以想了解下相关规定。

我正在进行房屋买卖，和卖家就房款支付时间产生了分歧。卖家希望我在过户前就付清房款，可我担心付了钱房子过不了户，钱房两空。我想了解下从法律角度来说，房款到底是该在过户前给还是过户后给呢？