二手房交易买方应该在什么时候付首付？

在二手房交易中，买方支付首付的时间并没有绝对固定的标准，通常有以下两种常见情况：

如果是全款购房，在卖方查档确认产权清晰无异议后，可支付首付款。这是因为要先确保房屋产权没有问题，避免后续出现产权纠纷，保障买方的权益。只有在产权明晰的情况下，买方支付首付才更放心。

要是买方选择按揭贷款购房，在完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付首付款。因为只有贷款资料审核通过，才意味着买方有获得贷款的可能性，这样后续交易才能顺利进行。若在贷款资料未审核通过就支付首付，万一贷款批不下来，买方可能面临资金压力和交易无法完成的风险。

从法律规定来看，虽然没有明确具体时间点，但根据《民法典》等相关规定，房屋买卖交易需遵循自愿、平等、公平等原则，交易双方的约定只要不违反法律法规强制性规定和公序良俗就是有效的。所以，买卖双方也可以在签订的购房合同中自行约定首付支付时间 ，不过要明确具体日期或条件等，以此来约束双方行为，保障交易顺利开展。

总之，在实际交易中，不管是哪种情况，都建议买卖双方在合同中明确首付支付的时间、方式等具体条款，同时要注意保留好相关支付凭证，以维护自身合法权益。

相关概念：

按揭贷款：是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。通俗讲，就是购房者把房子抵押给银行，银行把钱借给购房者去买房，购房者再分期还给银行。

查档：是指对房屋产权档案进行查询，通过相关部门的系统或档案资料，了解房屋产权的归属、是否存在抵押、查封等限制交易的情况。