夫妻共同拥有的房产各自的继承权是多少?

我和我爱人共同有一套房产,现在想了解一下,如果一方去世,另一方以及其他继承人对这套房产的继承权分别是多少,不太清楚法律上是怎么规定的,希望能得到解答。
张凯执业律师
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首先,我们要明确夫妻共同拥有的房产性质。夫妻共同房产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同购买、建造或者通过其他合法方式取得的房产,在没有特殊约定的情况下,该房产属于夫妻二人共同共有。这意味着夫妻双方对这套房产都享有平等的权益。


当夫妻一方去世时,涉及到房产继承的问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


对于夫妻共同房产,要先进行析产。因为房产是夫妻共同所有,所以先将房产的一半分出来归在世的配偶所有,这部分不属于遗产。剩下的一半房产才是去世一方的遗产,由其法定继承人进行继承。


假设去世一方没有留下遗嘱,按照法定继承来处理。如果法定继承人只有在世的配偶和一个子女,那么这剩下的一半房产就由配偶和子女平均分配。也就是说,在世配偶最终可能会拥有房产的四分之三(自己原本的一半加上继承的四分之一),子女拥有四分之一。


如果法定继承人除了配偶、子女,还有去世一方的父母,那么这剩下的一半房产就由配偶、子女、父母共同分配。例如,有配偶、一个子女和两位父母这四个法定继承人,那么每人可以继承剩下一半房产的四分之一,也就是整套房产的八分之一。这样,在世配偶最终拥有房产的八分之五(自己原本的一半加上继承的八分之一),子女和父母各拥有八分之一。


总之,夫妻共同房产中各自的继承权需要先析产,再根据法定继承的规则由法定继承人继承去世一方的那部分遗产。不同的家庭情况和法定继承人数量会导致最终的继承份额有所不同。

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