买房的印花税税率是多少?

我打算买套房子,听说买房要交印花税,但不清楚具体的税率是多少。我想知道这个印花税税率是固定的,还是会根据不同情况有所变化呢?希望能了解一下相关的准确信息。
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在买房过程中,印花税是一项可能涉及的税费。


根据《中华人民共和国印花税法》规定,对于不动产买卖合同,按照价款的万分之五缴纳印花税。不过,这里需要注意的是,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。这是国家为了鼓励住房消费等相关政策而做出的规定。也就是说,如果您购买的是个人住房,那么您无需缴纳印花税。


但是,如果您购买的不是住房,比如是商业用房、办公用房等非居住性质的房产,那么就需要按照不动产买卖合同价款的万分之五来缴纳印花税。例如,您购买一套商业用房,合同价款是200万元,那么需要缴纳的印花税就是2000000×0.0005 = 1000元。


所以,买房是否需要缴纳印花税以及具体的税率情况,要根据房屋的性质来确定。个人购买住房是暂免征收印花税的,而购买非住房则要按照规定缴纳相应的印花税。

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