小规模出租土地的税率是多少？

在探讨小规模纳税人出租土地税率之前，我们先明确小规模纳税人的概念。小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。这里的会计核算不健全是指不能正确核算增值税的销项税额、进项税额和应纳税额。

对于小规模纳税人出租土地，按照相关税收政策，其涉及的主要税种是增值税。依据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。土地属于不动产范畴，所以小规模纳税人出租土地，通常是按照5%的征收率来缴纳增值税。

计算应纳税额的公式为：应纳税额＝含税销售额÷（1＋5%）×5%。举个例子，如果小规模纳税人出租土地取得含税租金收入10.5万元，那么不含税销售额就是10.5÷（1 + 5%） = 10万元，应缴纳的增值税就是10×5% = 0.5万元。

不过，还需要注意的是，除了增值税，可能还会涉及到其他税种，比如城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，税率根据纳税人所在地不同有所差异，市区为7%、县城和镇为5%、其他地区为1%。教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%。这些附加税费都是以实际缴纳的增值税税额为基础来计算的。

另外，税收政策可能会随着国家经济形势和税收制度改革进行调整，所以小规模纳税人在出租土地时，要及时关注最新的税收政策，确保准确纳税。也可以向当地税务机关咨询，以获得更准确和详细的信息。