question-icon 场地租赁费的税率是多少?

我租了一块场地用于举办活动,对方要给我开发票,我想知道场地租赁费的税率到底是多少,这样我心里也好有个底,免得被多收税,也不清楚这里面有没有什么特殊规定,所以来问问。
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  • #场地租赁税率
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场地租赁费税率在不同情况下有不同规定。首先,对于一般纳税人,如果提供的场地租赁属于不动产租赁服务,按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,一般计税方法下,税率为9%。简单来说,就是在正常的计算纳税方式下,要按照租金收入的9%来缴纳增值税。例如,场地月租金是10000元,那增值税就是10000×9% = 900元。如果一般纳税人出租的场地是2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。这种简易计税方法相对计算简单,就是直接用租金乘以征收率。比如租金同样是10000元,应缴纳的税额就是10000×5% = 500元。其次,小规模纳税人出租不动产(包括场地租赁),也是按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人通常经营规模较小,财务核算不够健全。对于个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。这是国家为了鼓励个体工商户出租住房,解决住房租赁问题而给出的优惠政策。总之,场地租赁费税率要根据纳税人类型、场地取得时间等因素来确定。

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