产权未转移有哪些税收规定？
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产权未转移时的税收规定需要依据不同税种来具体分析。 首先是增值税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。在产权交易中，如果涉及销售不动产或者无形资产等，即使产权未转移，但只要发生了增值税应税行为，就要缴纳增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。这意味着，当满足这些条件时，不管产权是否转移，都要缴纳增值税。 其次是企业所得税。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。企业转让财产，包括转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入，应计入企业的收入总额计算应纳税所得额。即使产权未转移，只要交易符合企业所得税收入确认条件，就需要缴纳企业所得税。按照《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》规定，企业销售商品同时满足相关条件的，应确认收入的实现，这里并不以产权转移为唯一判定标准。 然后是土地增值税。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。一般来说，土地增值税的纳税义务发生时间是在转让房地产合同签订之日起。即使产权未办理转移登记，但只要签订了转让合同，取得了相关经济利益，就可能产生土地增值税纳税义务。依据《土地增值税暂行条例》，纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。 最后是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在产权交易中，签订的产权转移书据属于印花税的应税凭证，无论产权是否实际转移，书立合同的双方都需要缴纳印花税。按照《中华人民共和国印花税法》规定，印花税的纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证或者完成证券交易的当日。
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