办房产证需要交多少税？
我买了套房子，现在准备去办房产证，但是不清楚具体要交多少税。我是首套房，面积大概90多平，房价总额是100万左右。 想了解下像我这种情况，在办理房产证时都要交哪些税，具体数额是多少。
张凯执业律师
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在办理房产证时，需要缴纳的税费主要有契税、印花税等。下面为你详细介绍：
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。不过，在实际执行中，各地会根据不同情况给予一定的优惠政策。对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。如果你购买的是90多平的首套房，按照房价总额100万来计算，契税为100万×1.5% = 1.5万元。
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在办理房产证时，印花税通常是按照房屋总价的0.05%征收。那么你这套100万的房子，印花税就是100万×0.05% = 500元。
除了上述两种主要税费外，可能还会涉及一些其他费用，比如产权登记费等，一般住宅类的产权登记费为每件80元。不过，具体的费用标准可能因地区而异，建议你在办理房产证前，详细咨询当地的不动产登记中心或税务部门，以了解准确的税费信息。