乡镇土地使用税税率是多少?

我在乡镇有块土地要使用,不太清楚乡镇土地使用税的税率情况。想了解下这个税率是怎么规定的,是固定的一个数值,还是根据不同情况有不同标准呢?希望能弄明白我得按怎样的税率去缴纳土地使用税。
张凯执业律师
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乡镇土地使用税,简单来说就是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,要按照实际占用土地面积来缴纳的一种税。


关于乡镇土地使用税税率,依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。这里要注意,乡镇属于县城、建制镇、工矿区的范畴,所以适用0.6元至12元这个税额区间。


不过,这个区间只是一个范围,具体的适用税额是由省、自治区、直辖市人民政府,在上述规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件来确定的。而且,对于经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过规定最低税额的30%;经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。


此外,土地使用税是按年计算、分期缴纳,缴纳期限同样由省、自治区、直辖市人民政府确定。所以,如果你想确切知道自己在乡镇使用土地应缴纳的具体税率和缴纳情况,最好咨询当地的税务部门。

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