离婚分得房屋属于哪种房屋取得方式?

我和我爱人离婚了,通过离婚分割得到了一套房子。我不太清楚这种通过离婚分得房屋在法律上算哪种取得方式,想了解一下这方面的规定,看看和其他取得房屋的方式有什么不同。
张凯执业律师
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在法律上,房屋的取得方式分为原始取得和继受取得。原始取得是指直接依据法律规定,不依赖于原所有人的意志而取得房屋所有权,比如依法建造房屋、法院判决没收房屋等。而继受取得是指通过某种法律行为或法律事件从原所有人那里取得房屋所有权,其通常基于原所有人的意思表示。


离婚分得房屋属于继受取得。这是因为离婚时对夫妻共同财产进行分割,房屋所有权从原有的夫妻共有状态转变为一方所有,这种转变是基于夫妻双方原有的婚姻关系以及相关法律规定和双方的法律行为(如离婚协议或法院判决)。当夫妻双方解除婚姻关系时,根据法律规定对共同财产进行分配,其中包括对房屋的分割。


《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,在离婚过程中,无论是双方协商一致达成的财产分割协议,还是法院依法作出的判决,都是将原本属于夫妻共有的房屋所有权进行重新分配,使得一方获得房屋的单独所有权,这显然是基于原有的权利状态而产生的所有权变更,符合继受取得的特征。

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