婚前财产房子离婚后归谁所有？

在探讨婚前财产房子离婚后归属问题前，先明确下婚前财产的概念。婚前财产就是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。根据法律规定，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，有形财产还是无形财产，只要是合法取得，就依法受到法律保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条明确规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。也就是说，如果房子是一方在婚前全款购买，并且房产登记在该方名下，那么这套房子毫无疑问属于购买方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

要是婚前一方支付了房子的首付，婚后夫妻双方共同还贷，并且房子登记在支付首付一方名下。在这种情况下，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

如果房子是在婚前由双方共同出资购买，但登记在一方名下，双方没有明确约定该房产的归属。在离婚时，法院一般会综合考虑实际出资情况、双方的意愿等因素来判定房产的归属。若能证明是双方为了结婚共同购房，可能会按照共同财产进行分割，但具体的分割比例也会根据实际情况确定。