物权登记的类型主要有哪些？

物权登记是将物权变动等相关事项记载于登记簿的行为。物权登记类型多样，常见的有以下几种：

设立登记，简单来说，就是权利人向物权登记机构申请，把不动产物权的设立事项记录到不动产登记簿里。经过设立登记，权利人就能获得不动产物权啦。就好比买了套房子，去办理房产登记，登记完成后，就从法律上正式拥有了这套房子的物权。《物权法》相关规定也对这种通过登记设立物权的方式予以确认。

更正登记，在现实生活中，登记可能会出现错误，这有可能是登记机构的失误，也可能是申请人的问题。为了纠正这些错误，就有了更正登记程序。它允许登记机关自行改正错误，或者当事人发现错误后申请更正。

异议登记，当利害关系人申请更正登记，但不动产登记簿记载的权利人不同意更正时，利害关系人就可以申请异议登记。不过，异议登记后物权处于不稳定状态，所以法律给它设置了15天的除斥期间，如果申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记就会失去效力。异议登记能限制现时登记权利人按登记内容处分不动产物权，保护事实上的权利人和利害关系人的利益。要是异议登记不当给权利人造成了损害，权利人可以向申请人要求赔偿。

预告登记，是为了保障将来实现物权而进行的登记。比如购房者和开发商签订了购房合同后，办理预告登记，这样就能防止开发商将房子再次卖给别人，保障购房者未来能顺利取得房屋所有权。

从不同角度还有其他分类方式。从客体角度，可分为不动产物权登记、动产物权登记和权利物权登记。不动产物权登记是最常见的，因为法律规定不动产物权变动一般要登记，这能维护交易秩序和权利人利益。特殊动产如船舶、航空器和机动车等也能登记，但物权变动登记采用登记对抗主义。权利物权如权利质权在某些情况下也需要登记。从权利种类角度，可分为所有权登记、用益物权登记和担保物权登记，后两者又被叫做他项权利登记。