未经许可小舅子强行霸占姐姐的房子是否犯法?

我结婚后买了套房子,房产证是我的名字。可小舅子没经过我同意,强行搬进来住,还说这房子他也有份。我让他搬走,他就是不走。我想知道他这种行为犯不犯法,我该怎么维护自己权益。
张凯执业律师
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小舅子未经许可强行霸占姐姐的房子这种行为很可能是犯法的。我们先来理解几个关键的法律概念。


房屋所有权,这就好比房子是你的“宝贝”,你拥有对它占有、使用、收益和处分的权利。房产证上写着谁的名字,谁就拥有这个房子的合法所有权。在这个情况里,房产证是姐姐的名字,那就说明姐姐是房子的合法所有者。


小舅子强行霸占房子,这侵犯了姐姐对房子的占有权。占有权是所有权的一部分,别人不能随便剥夺。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。也就是说,姐姐作为房子的权利人,有权利要求小舅子把房子还给她。


如果小舅子拒绝搬走,姐姐可以通过法律途径来解决。比如向人民法院提起诉讼,要求小舅子停止侵权行为,搬出房子,并赔偿姐姐因为他霸占房子而遭受的损失,像房子不能正常使用的经济损失等。


此外,如果小舅子的行为情节严重,还可能触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》,甚至构成犯罪。例如,他使用暴力手段强行霸占房子,可能会被认定为寻衅滋事等违法行为。


所以,小舅子未经许可强行霸占姐姐房子的行为是不合法的,姐姐完全可以用法律武器来维护自己的合法权益。

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