配售型保障房是什么，限价商品房和配售型保障房的区别是什么？

首先，我们来了解一下配售型保障房的定义。配售型保障房是政府为了解决中低收入住房困难家庭的住房问题而提供的具有保障性质的政策性住房。它的目的是让那些收入不高但又有住房需求的家庭能够以相对较低的价格购买到合适的住房。

《保障性住房管理办法》等相关法规对配售型保障房进行了规范和管理。这些法规明确了配售型保障房的供应对象主要是符合一定条件的中低收入家庭。申请配售型保障房的家庭需要满足一定的收入、资产和住房面积等方面的要求。例如，家庭人均收入要低于当地规定的标准，家庭名下的房产面积也不能超过规定范围。

接下来，我们看看限价商品房。限价商品房是一种限价格、限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难。它也是政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的一种手段。

与配售型保障房相比，限价商品房和配售型保障房存在以下区别：

在价格方面，配售型保障房的价格通常会比限价商品房更低。因为配售型保障房的主要目的是保障中低收入家庭的基本住房需求，所以政府会给予较大的政策优惠，使得其价格更具保障性。而限价商品房虽然也有限价的规定，但它的价格相对来说会比配售型保障房高一些，不过仍然低于同地段的普通商品房。

在申请条件上，两者也有所不同。配售型保障房的申请条件一般更为严格，对申请人的收入、资产等方面的限制更为苛刻。只有符合特定条件的中低收入家庭才有资格申请。而限价商品房的申请条件相对宽松一些，可能会涵盖更多收入层次的家庭，但也需要满足一定的条件，如具有当地户籍、一定的收入限制等。

在产权方面，配售型保障房的产权通常会受到一定的限制。一般来说，在一定期限内，购房者不能随意转让、出租或抵押该房屋。如果需要转让，也只能按照规定的程序和价格卖给符合条件的其他家庭。而限价商品房的产权限制相对较少，在满足一定条件后，购房者可以按照市场规则进行交易。

总的来说，配售型保障房和限价商品房都是政府为了解决住房问题而推出的政策性住房，但它们在价格、申请条件、产权等方面存在明显的区别。购房者可以根据自己的实际情况，选择适合自己的住房类型。