父母健在时宅基地能否确权给儿女?

我家有块宅基地,父母都还健在。我想了解下,在这种情况下,能不能把宅基地确权到我的名下呢?不知道法律上是怎么规定的,我很关心这个问题,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在探讨父母健在时宅基地能否确权给儿女这个问题之前,我们先了解一下宅基地的基本概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它具有一定的特殊性,其所有权归农村集体经济组织,农户拥有的只是使用权。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这里强调的是“户”的概念。通常来说,如果儿女已经与父母分户,且符合当地宅基地申请条件,比如达到法定结婚年龄等,在这种情况下,是有可能将宅基地确权给儿女的。因为儿女作为独立的“户”,有获得宅基地使用权的资格。


但如果儿女没有分户,仍然和父母属于同一“户”,那么从法律和政策角度,宅基地一般是以“户”为单位进行确权的,确权登记通常会登记在“户”的代表名下,也就是父母名下。即使父母健在,将宅基地确权给儿女可能不符合“一户一宅”的规定。


此外,不同地区对于宅基地的确权政策可能会有所差异。有些地方可能会考虑到农村的实际情况和风俗习惯,在父母同意的前提下,并且满足一定的程序和条件,也可以将宅基地确权给儿女。但这需要经过相关部门的审批和登记等手续。所以,父母健在时宅基地能否确权给儿女,不能一概而论,要综合考虑分户情况、当地政策等多方面因素。

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