配售型保障性住房是什么？
我听说有配售型保障性住房，但不太清楚它到底是什么。我现在住房压力比较大，想了解下这方面的情况，它和普通住房有啥区别，适合哪些人，是怎么配售的呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
配售型保障性住房是政府为了保障中低收入住房困难家庭等群体的基本住房需求而提供的具有保障性质的住房。简单来说，就是政府拿出一部分房源，以相对较低的价格出售给符合一定条件的人群，帮助他们解决住房问题。
从法律层面来看，《保障性住房管理办法》等相关规定对配售型保障性住房进行了规范。根据规定，这类住房的供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等。申请配售型保障性住房需要符合一定的条件，比如家庭收入、住房情况等要满足规定的标准。
与普通住房相比，配售型保障性住房在价格上有较大优势。它的售价通常低于同地段、同品质的商品住房，这是为了让更多的中低收入家庭能够负担得起。不过，它也有一些限制条件。一般来说，购买者在一定期限内不得上市交易，如果要转让，也需要按照规定的程序进行，并且可能要补缴土地收益等相关价款。
配售型保障性住房的建设和分配遵循公开、公平、公正的原则。政府会通过严格的审核程序，确定符合条件的申请人，并通过摇号、轮候等方式进行分配。这样可以确保有限的房源能够真正分配给有需要的家庭。总之，配售型保障性住房是国家住房保障体系的重要组成部分，对于缓解中低收入家庭的住房压力、促进社会公平具有重要意义。