什么是配售型保障性住房？

配售型保障性住房是政府为了解决中低收入住房困难家庭的住房问题而推出的一种具有保障性质的住房类型。它主要是面向符合规定条件的家庭，通过限定销售价格、面积标准等方式进行配售。

从定义上来说，配售型保障性住房本质上是带有政策福利性质的住房。它旨在为那些收入不高、难以通过市场购买普通商品房的家庭提供一个拥有自有住房的机会。例如，一些城市的新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员等群体，如果符合当地规定的条件，就可以申请购买。

和普通住房相比，配售型保障性住房有很多不同特点。首先在价格方面，它是由政府进行定价，通常会低于同地段、同品质的普通商品住房价格。这是因为政府在土地供应、税费减免等方面给予了政策支持，从而降低了建设成本，让更多人能够买得起。

在面积标准上，配售型保障性住房也有严格的规定。一般会根据家庭人口数量等因素，合理确定住房面积，以满足基本居住需求为主，避免大户型、高规格的建设。这样做的目的是为了让有限的资源能够惠及更多有需要的家庭。

在产权方面，配售型保障性住房的产权通常是有限产权。购房者在一定期限内不能随意转让、出租等。例如，有的地方规定在取得不动产权证书一定年限后，经补缴土地收益等相关价款后，可取得完全产权。

《公共租赁住房管理办法》等相关法规虽然没有专门针对配售型保障性住房的规定，但都体现了政府对保障性住房建设和管理的总体要求和方向。各地也会根据自身实际情况，制定具体的配售型保障性住房管理办法，来规范这类住房的建设、分配和后续管理等工作。