房屋拆迁补偿协议都有哪些？

房屋拆迁补偿协议通常包含多种类型，常见的有采取货币补偿方式和产权调换方式这两类。

货币补偿方式的房屋拆迁补偿安置协议，简单来说，就是被征收人放弃房屋所有权，从而获得相应数额的货币补偿。征收主体则是支付这笔货币后，取得被征收房屋的所有权，这是一种一次性了断的补偿方式，类似买卖合同。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，这种补偿方式要明确补偿金额、支付期限等内容，保障被征收人的合法权益。例如，被征收人可以拿着这笔补偿款去购买自己心仪的住房。

产权调换方式的房屋拆迁补偿安置协议，是征收主体用自行建造或购买的房屋交付并转移所有权给被征收人，以此取得被征收人原有房屋。被征收人失去原有房屋所有权，换来征收主体提供的房屋所有权，同时会对被征收房屋评估价与所调换房屋市场价进行差价结算，多退少补。比如在一些城市的旧城改造项目中，很多居民就选择了这种方式，住上了新的安置房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》也规定，要保证所调换房屋的质量和相关标准，确保被征收人的居住条件不降低。

此外，一份完整的房屋拆迁补偿协议还会包括被拆迁房屋的基本情况，像房屋的位置、面积、结构、用途等，这是确定补偿对象和计算补偿标准的基础；补偿金额或价值，涵盖房屋本身价值、附属设施损失等；搬迁费用和临时安置费用，用于支付搬运物品花销和保障过渡期间居住需求；违约责任，明确拆迁方和被拆迁方未按约定履行义务时应承担的责任和赔偿方式。